2013年一级建造师建设工程经济解析考点1

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掌握敏感性分析的概念及其分析步骤
敏感性分析的概念★
1、投资项目评价中的敏感性分析；
2、敏感性分析分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。
3、理解敏感性因素与非敏感性因素的概念。
4、认识敏感性分析的优点和局限性。
单因素敏感性分析的步骤；
掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法；
影响设备租赁与购买方案的主要因素★★
1、设备租赁的概念和类型；
2、经营租赁与融资租赁的差异；
3、租赁设备经营的优点和不足；
4、影响企业选择租赁设备和购买设备的主要因素。
设备租赁与购买方案的分析方法★★
1、设备租赁方案和设备购买方案的净现金流量构成；
2、租赁费用的构成及租金的计算方法；
3、设备租赁与购买方案的净现金流差异和经济优选分析方法。